王先庆 ：广东省商业经济学会会长、广东白云学院现代产业研究院院长、广东财经大学华南商业智库理事长
现代城市商圈是一个城市繁荣发展水平和经济活力展示的窗口，更是一个城市商业功能集聚能力和文化旅游特色的主要载体。任何一个国际消费中心城市，都一定有一批商业功能强大、国际知名度高、特色极其鲜明、人气特别旺盛的商圈。最新出台的《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2035年）》，不仅明确提出了要打造一批国际性、枢纽性、特色性商圈，构建世界级、都会级和区域级三级商圈体系，丰富商业发展布局，而且还特别指出要大力增强商圈功能，发展商业新业态新模式新场景，提升商圈能级，进一步推动广州成为“活力千年商都、国潮时尚天堂”。这对新时期广州促进消费、扩大内需、主动融入双循环、助力形成强大国内市场、稳定提升经济增长动能，都具有极其重要意义。
一、新发展格局下现代城市商圈体系深化与系统性重构
根据商圈发展规律，不同城市在工业化城市化进程不同发展阶段，城市商圈功能和布局是不一致的。一般而言，对于一个超大型城市而言，在工业化城市化初期，也就是温饱阶段，商圈的主要功能是满足市民便民便利的生活需求，即尽可能增加拓展商业网点，想方设法丰富商品供给来源和渠道，重点解决居民商品短缺不足难题。这一时期的主流业态是大百货、杂货店、餐饮店、农贸市场、综合批发市场等；而在工业化城市化中后期，也就是小康阶段，商圈的核心功能则主要是扩大商品销售，增强商品集散和流通能力，畅通商流物流人流，满足大规模工业生产形成的强大产能释放的需求。这一时期的主流业态是大超市、大专业店、各类专业批发市场、物流中心、展示中心、中高档酒店等。而在工业化城市后期，也就是发达富裕阶段，城市商圈的核心功能则主要扩大需求，促进消费，凝聚新动能，这一时期的主流业态则是商业综合体、新型消费集聚区、新型商业园区等。
因此，随着工业化城市化进程的不同，城市商圈的兴衰就不可避免地发生，城市商业中心也在不断地扩散和转移，城市商圈格局也在动态地变化。每一个新发展阶段来临的时候，大量新业态新模式新渠道新场景的兴起，必须涌现一批新的商圈和集聚区，同时也会造就一批新的商业企业成长。目前，我国经济进入新发展阶段，如何扩大国内需求、畅通国内大循环、释放已经形成的巨大工业产能，是城市商圈发展的最主要功能和使命，因此，深化商圈体系布局，增强商圈能级，必须从人流、商流、物流以及各类商业资源系统性重构入手，再造商业功能，使其与新发展需求相匹配。
二、广州传统商圈发展破局与功能再造提升
广州是我国改革开放前沿，是国际知名的千年商都，因此，传统商圈布局必然带有早期的国际商贸中心和世界工厂双重特征。一方面，由于改革开放早以及广交会等原因，大量国内外优质商品聚集广州，使广州老城区一下子形成了大量百货商场，商业街也十分密集，专业批发市场更是星罗棋布。改革开放后的三十多年间，仅广州荔湾区、越秀区就形成了10多个知名商圈、20多条商业街、500多个不同类型的专业市场，它们共同支撑起了广州商业早期的辉煌与繁荣，一度成为全国商业最旺的城市。另一方面，作为世界工厂核心区，大量三来一补企业形成的独特产销模式，导致广州主要工业产品是以出口为主，部分本地制造与本地消费并不密切，从而使部分商圈的兴衰呈现出明显的外向型变迁特征，比如增城新塘商圈、站西鞋业商圈、狮岭皮具商圈等。
随着改革开放的深化，全国商品进出口格局以及工业转移扩散，尤其是随着各类现代交通工具和城市群的重新布局，全国商贸流通体系一直在重构，因此，广州的商品流通渠道，包括商流物流客流的流向及规模都一直处于变化中。当前，我国正处于从外循环主导向内循环主导循环大转型关键时期，与之相适应，广州传统商圈与传统产业在技术、商品、载体等转型升级的同时，必须使商圈功能再造和提升。
所谓功能再造提升，就是除了推动传统商圈尤其是传统专业市场为主的商圈在转型升级的同时，必须大量引入时尚、体验、设计、展示、文化、旅游、体育、教育等新功能，以产业集群为中心，不断地将产地优势转化为流通优势、消费优势，打造更多的本地品牌和消费园区，让更多的商人和消费者来原产地采购消费，从而不断增强国内大循环的内生动力，形成国内统一大市场的主要枢纽节点，成为国际消费中心城市的主要承载地。
三、广州商圈体系重构与再造的突破口：地标性商业高地
广州作为国际化商业大都市，商业资源、人气并不缺少，商业根底深厚，商业文化和影响力处于全国前列。在过去相当长时期内，全国最早的一批商业业态，如全国最早的现代专业市场、购物中心、五星级酒店等，都诞生在广州，是全国商人向往的圣地。然而，近些年，在全国各地超大型商业综合体纷纷涌现，一批国内外著名的商业旺地纷纷兴起，广州曾经那些领先全国的业态和场景日渐式微，甚至有些已经淡化消失在全国的商业视野中。因此，广州商圈体系重构是当务之急，而重构的关键是功能再造和提升。突破口在哪里？打造一批地标性的商业高地。
所谓地标性商业高地，就是能让国内外消费者都有耳闻并有兴趣前往消费者的知名商业景点，包括著名的商业街、商业建筑、商业活动或商业旅游目的地。为此，广州在新时期有必要借鉴国内外经验，下大功夫谋划一批新型的地标性商业高地。主要包括三个方面：
一是谋划一二个具有世界影响力的超大型商业综合体，即地标性商业建筑。这类地标性商业建筑必须具有规模超大、业态新等特点，要有纽约世界贸易中心、香港海港城、重庆来福士等那样的超大规模，是这个城市的商业名片；
二是谋划一批独特的体现岭南文化特质、千年商都气魄的超大型商业文化项目，类似最近超火的西安大唐西市，这样的项目不大多，也在于“大”和“特”，让国内外游客和消费者广泛传播；
三是谋划一批具有广州特色的超大型产地型消费园区，将广州的特色产品的产地优势与国际综合交通枢纽优势结合，打造三至五个能让全世界都知道的具有旅游目的地性质的国际消费集聚区，如以服装、皮具、珠宝为主要内容的国际时尚旅游消费集聚区，或以美妆、医美、大健康为主要内容的国际美妆健康旅游消费集聚区等。
总之，广州商业及商圈，要在全国重新获得曾经的辉煌和知名度，必须要有大手笔，要有大场景，大项目，要有与中国一线城市和国际消费中心城市相匹配的窗口和场景，能够吸引国内外年轻消费者纷纷前往打卡，并在新媒体上广泛传播，这才是商圈体系重构和功能再造的核心价值所在。
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